erew.hys.cz

Web представительство дипломная работа

В условиях современного бизнеса польза от веб-сайта для агентств недвижимости очевидна. Веб-сайт больше не является элементом роскоши или предметом удовлетворения амбиций руководства. Web представительство дипломная работа это уже Web представительство дипломная работа, вызванная динамичным развитием интернета, быстрой и высокой окупаемостью веб-сайта, а также развитием эффективных маркетинговых коммуникаций в интернете. Таким образом, если у агентства нет хорошего Web представительство дипломная работа, то от этого выигрывают конкуренты, у которых он есть.

Процессор Web представительство дипломная работа Intel Core 2 Web представительство дипломная работа 2,0 Ghz. Оперативная память - 2 GB.

Таким образом можно постоянно пополнять базы данных объектов, а также совершать продажи. Кроме того, корпоративный сайт агентств недвижимости позволяет клиентам получать быстрый доступ к справочным и аналитическим материалам, актуальным базам данных, координатам и прочей информации, а также делать процесс подачи и обработки заявок простым и удобным как для клиентов, так и для сотрудников агентств.

Оформляет заявки покупателей, подбирает или предлагает варианты продаж или сдачи внаем. Оказывает помощь клиентам в сборе необходимых документов и оформлении сделок. Информирует клиентов о поступивших подходящих предложениях, консультирует по вопросам, касающимся характеристики рассматриваемых объектов недвижимости и степени соответствия их определенным требованиям. Содействует своевременному оформлению необходимых клиентам для заключения сделки документов, обеспечивает их сохранность.

Задача автоматизации работы агентства состоит из нескольких основных подзадач это:. С бурным развитием сети интернет и в связи с высоким ростом пользователей, создание собственных Интернет-представительств стало необходимой частью для успешного развития организации. Для многих Интернет это не столько работа, сколько способ отдыха и развлечений, появилось большое количество развлекательных серверов, которые не столько морально, сколько материально заинтересованы в создании более технически-совершенного и привлекательного, чем у конкурентов WEB-ресурса сервера.

Как видно на Рис. Риелторы занимаются поиском клиентов и совершениями сделок. Даёт консультации по юридическим и экономическим вопросам по вопросам жилищного законодательства, рынка недвижимости иным. Клиентами фирмы обычно выступают люди, желаемые найти подходящую недвижимость по оптимальной цене и в подходящем районе, или те, кому необходима консультация по юридическим вопросам, оформление или восстановление разных документов, связанных с недвижимостью.

Наценка на квартиру обычно составляет 50 тыс. Конечную сумму наценки определяют риэлтор и клиент фирмы Web представительство дипломная работа недвижимоститак как бремя уплаты лежит именно на нём, что в дальнейшем подкрепляется договором между фирмой и клиентом.

Все эти, и не только, факты делаю вопрос о создании интересно оформленного, технически грамотно спланированного WEB - сайта, крайне актуальным. Самыми популярными сайтами среди коммерческих организации занятых деятельностью в сфере недвижимости являются:.

Профессионально спроектированный и реализованный интернет-сайт позволяет агентствам недвижимости привлекать не только покупателей, но, что еще важнее, и продавцов объектов недвижимости.

В данной работе была спроектирована структурно-функциональная Web представительство дипломная работа, которая характеризует общее представление о системе рис.

Основные цели и задачи, для которых создавалась интернет-представительство:. Интернет упрощает процесс делового общения. Создание сайта позволяет избежать стандартных процедур ознакомления с деятельностью компании на ее территории.

Функциональная модель SADT отображает функциональную структуру объекта, то есть производимые им действия и связи между этими действиями. Методология SADT может использоваться для моделирования широкого круга систем и определения требований и функций, а затем для разработки системы, которая удовлетворяет этим Web представительство дипломная работа и реализует эти функции.

Представляет интересы клиентов для заключения сделки документов, обеспечивает их сохранность. Представляет интересы клиентов при осуществлении взаимодействия с другими специалистами агентства иных учреждений, участвующими в оформлении сделок.

Помимо общего описания в рамках ресурса возможна публикация рейтингов и аналитических отчетов, организация консультаций клиентов, партнеров и дилеров. Благодаря тому, что в сети расстояние не имеет принципиального значения, компания, при помощи интернет-сайта, может привлечь большее количество потенциальных клиентов и партнеров. При помощи интернет-сайта можно не только оперативно отвечать на вопросы, возникающие у пользователей, но и формировать базу часто задаваемых вопросов.

Все больше и больше субъектов рынка недвижимости разрабатывают собственные корпоративные веб-сайты. Проект включает в себя архив опубликованных статей, актуальные Web представительство дипломная работа данных, возможность размещения заявки на продажу и покупку объектов и другие модули. Сайт является аналитическим онлайн-изданием и ориентирован на продавцов и покупателей объектов недвижимости.

Вышеперечисленные аналоги по своим характеристикам и функциональности схожи между. Везде есть форма обратной связи, Web представительство дипломная работа отображение каталога базы недвижимости, и подробное описание предоставляемых услуг.

С структурой управления представлена в Web представительство дипломная работа диаграмм с помощью методологии SADT см. Методология SADT разработана Дугласом Россом. На ее основе разработана, в частности, известная методология IDEF0 Icam DEFinition. Методология SADT представляет собой совокупность методов, правил и процедур, предназначенных для построения функциональной модели объекта какой-либо предметной области.

Юридический статус Общества определен согласно Гражданскому Кодексу РФ. Общество является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, печать, штампы, бланки, другие необходимые реквизиты, расчетный и другие счета в банках.

Для уже существующих систем SADT может быть использована для анализа функций, выполняемых системой, а также для Web представительство дипломная работа механизмов, посредством которых они осуществляются. Результатом разработки проекта является улучшение качества оказываемых услуг и повышение эффективности работы компании в целом, а так же предоставление клиентам простого и удобного доступа ко всей необходимой информации.

Web-сайт позволяет более полно охватить целевую аудиторию, сделать коммерческую информацию легко доступной более Web представительство дипломная работа публике, тем самым продвинуть компанию на качественно новый уровень, используя современные информационные технологии.

Получает информацию о продаваемом или сдаваемом в аренду имуществе и о требованиях потенциальных покупателей или арендаторов. Изучает спрос и предложения на рынке недвижимости. Регистрирует поступающие предложения по продаже или передаче в аренду объектов недвижимости, проводит их ознакомительный осмотр.

Но это намного сложнее, чем кажется на первый взгляд. Так фирмы находят себе потенциальных клиентов. У риэлтора уходит очень Web представительство дипломная работа времени на поиск настоящего продавца, и ещё больше на продавца с выгодными условиями для клиента агентства. Условия клиента могут быть разными: ценовой барьер, адрес, количество комнат, площадь помещения, какой тип здания, планировка, наличие школ, детских садов, иных учреждений и т. Поэтому поиск квартиры является очень сложной и трудоёмкой работай.

Полноценный интернет-сайт компании предоставляет всем пользователям материалы документы, аудио- фото- видеоматериалынеобходимые для формирования правильного представления о возможностях компании. Что влечет за собой Web представительство дипломная работа продаж. На Интернет-сайте компании можно разместить развернутую информацию о товарах и услугах.

Пример использования ЯндексКарт представлен на Рис 1. Также на сайте реализована функция приблизительной оценки жилья, с помощью которой продавец или покупатель недвижимости могут узнать приблизительную стоимость недвижимости.

Также в компанию обращаются те, кому необходимо узнать реальную цену квартиры и продать за недолгий промежуток времени. С вопросами, связанными с поиском, подбором и дальнейшем приобретением объектов недвижимости, а также с продажей работает штат из 4 риелторов. В своей деятельности они руководствуется законодательством Российской Федерации и, принятыми компанией, нормативными актам. Что входит в работу Риэлтора:. Осуществляет работу по покупке, продаже или аренде недвижимости от имени и по поручению клиентов.

В отдельных случаях заключает эксклюзивные договоры между собственниками и агентством. Осуществляет поиск потенциальных покупателей и арендаторов, устанавливает с ними деловые контакты. Организует ознакомление покупателей или арендаторов с продаваемым или сдаваемым объектом недвижимости.

Поэтому, даже если клиенту потребуются Web представительство дипломная работа или информация о компании или он находится в другом часовом Web представительство дипломная работа, компания его не потеряет. Реализовать оперативную обратную связь с клиентами в любой точке Web представительство дипломная работа.

Техническое обеспечение - комплекс технических средств, предназначенных для работы информационной системы, а также соответствующая документация на эти средства и технологические процессы. Основу технического обеспечения образуют средства вычислительной техники, в первую очередь, это - персональный компьютер. По функциональным и возможностям и составу современные средства технического обеспечения различны.

Объектом автоматизации является деятельность по созданию базы данных из имеющихся объектов недвижимости, выставленных на продажу. Результаты создания базы должны служить для оптимального выбора объекта при покупке Web представительство дипломная работа. Продавцы объектов недвижимости смогут бесплатно разместить своё Web представительство дипломная работа, а покупатели в дальнейшем воспользоваться данной информацией.

В нашей же информационной системе предусмотрено отображение каждого объекта недвижимости на карте города с помощью использования ЯндексКарт, чего нет у конкурентов. Любой пользователь сможет узнать точное географическое местоположение заинтересовавшей его квартиры, дома, дачи и т.

Ещё одна проблема организации в том, что у него нет инструмента по собственной добычи первичной информации. Кажется всё легко и просто, вот она база данных продавцов квартир, остаётся лишь найти подходящее объявление и набрать номер.

Где взять или из чего создать базу данных потенциальных продавцов недвижимости, как сделать, что бы они сами подавали объявления через данное агентство, а не прибегали к помощи газет?. Данные проблемы побудили меня к поиску путей их решения, что заставило меня создать web-сайт со всеми необходимыми функциями по отображению, хранению и получению информации.

Таким образом, можно избежать многократных разъяснений по решению одних и тех же задач. Обеспечить круглосуточное предоставление услуг клиентам или партнерам. Интернет-сайт может функционировать круглосуточно.

В настоящее время любое предприятие способно использовать свой потенциал только при использовании современных технологий работы с информацией. Целями использования вычислительной техники является снижение трудозатрат на выполнение работ, увеличение продуктивности, улучшение качества работы и получение дополнительных преимуществ, недоступных при ручном выполнении.

Создание сайта позволит компании проводить маркетинговые исследования. Анализ статистики посещений, результатов опросов, интерактивного общения помогут скорректировать работу сайта и максимально приблизить его информационное наполнение к запросам целевых аудиторий.

Зачем агентствам недвижимости нужен сайт? Практика показала, что внедрение интернет-сайта увеличивает доходы, снижает накладные расходы, а также более комплексно удовлетворяет потребности клиента. Как известно, сегодня на читинском рынке недвижимости спрос значительно превышает предложение.

Составляет установленную отчетность о выполненной работе. В частности, работа риэлтора заключается в поиске по газетам, интернет-сайтам, другим медиа-порталам подходящих клиенту покупателю вариантов квартир, домов, дач и других объектов недвижимости. Заработок работника зависит от количества успешно совёршённых сделок по продаже, аренде и вычисляется по формуле 1 :.

Общество в своей деятельности руководствуется действующим законодательством, учредительным договором и настоящим Уставом. Создаваемые предприятия, не являющиеся юридическими лицами, отвечают по обязательствам Общества, а Общество отвечает по их обязательствам.

Исходя из всего сказанного постановка задачи сводится к разработке информационной системы, удовлетворяющей все вышеперечислиные критерии. Разработанная информационная система, во-первых, является источником по сбору первичной информации, аво-вторых, предназначена для отображения пользователям этой информации в конечном виде. Web-представительство будет полезно как потенциальным клиентам фирмы, так их работникам.